舊房翻新市場(chǎng)成為家居行業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)

伴隨著家居行業(yè)的消費(fèi)升級(jí)、人們對(duì)生活品質(zhì)追求的提高、對(duì)家居消費(fèi)理念成熟，以及家居企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的提高，定制家居應(yīng)運(yùn)而生，我國(guó)定制家居主要集中于定制櫥柜、定制衣柜等領(lǐng)域，并逐漸向書(shū)房、兒童房、客廳、餐廳等全屋家居領(lǐng)域拓展。

近年來(lái)，我國(guó)定制家居行業(yè)快速發(fā)展，現(xiàn)階段，我國(guó)定制家居市場(chǎng)需求量大，但滲透率較低，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比存在較大差距，還有廣闊的提升空間。數(shù)據(jù)顯示，2019年我國(guó)定制家居的滲透率僅32%，而發(fā)達(dá)國(guó)家的定制家居滲透率在60%左右。

疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊使得舊房和二手房的翻新需求以及精裝成為推動(dòng)定制家居市場(chǎng)維持快速增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力。

我國(guó)的舊房總量大，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、住建部等為主，非常有代表性的統(tǒng)計(jì)顯示，1998-2020年竣工商品住宅合計(jì)126億平方米，占當(dāng)前城鎮(zhèn)住宅存量的40.6%。僅考慮10年以上的存量房，其釋放的翻新裝修改造需求就相當(dāng)可觀。

疫情當(dāng)下，相比于購(gòu)買(mǎi)新房，人們翻新舊房的意愿更大。那么人們?yōu)槭裁丛敢馀f房翻新，我認(rèn)為有以下幾點(diǎn)。

1、疫情期間人們有更多的時(shí)間呆在家里，居家辦公、隔離在家，家成了人們待得最久的地方，人們?cè)絹?lái)越重視居家質(zhì)量，對(duì)此，舒適的家居環(huán)境變得尤為重要。這時(shí)候就有很多人萌生了要將舊房重新裝修一下的想法。

2、隨著人們收入增加和消費(fèi)升級(jí)，人們?cè)絹?lái)越愿意把錢(qián)花在提高生活質(zhì)量上。特別是90、00一代更注重高品質(zhì)的居家環(huán)境，所以家居裝修成為很多人的首選。

3、審美的變化與家居時(shí)尚潮流的更迭。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，房子裝修就是一輩子的事，但是以往的裝修風(fēng)格已不再是現(xiàn)在人的審美?，F(xiàn)在人們更注重家居智能化，也愿意購(gòu)買(mǎi)智能家居裝修房屋，所以很多人順應(yīng)當(dāng)下家居裝修潮流選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格重新裝修。

相比于新房裝修，舊房翻修存在各種各樣的難題，舊房翻新需要額外的拆家時(shí)間，而且在裝修過(guò)程中會(huì)因?yàn)楣艿?、線路、舊房結(jié)構(gòu)等原因而產(chǎn)生的諸多麻煩，所以翻新的耗時(shí)比新裝更久，工程復(fù)雜，技術(shù)要求高，這對(duì)定制家居企業(yè)有著不小的挑戰(zhàn)。

“老房煥新”讓很多家居企業(yè)看到商機(jī)，從現(xiàn)狀來(lái)看，多家企業(yè)確實(shí)已看到舊房翻新裝修浪潮的到來(lái)，采取了舊房開(kāi)發(fā)的專項(xiàng)戰(zhàn)略布局，推出專門(mén)的舊房翻新產(chǎn)品解決方案與服務(wù)。甚至孵化老房翻新的細(xì)分市場(chǎng)品牌，進(jìn)而提升流量分散的市場(chǎng)環(huán)境下精準(zhǔn)獲客能力。