定制家居行業(yè)所面臨的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)

定制家居行業(yè)屬于家具制造業(yè)的細(xì)分行業(yè)，是企業(yè)根據(jù)消費(fèi)者的個(gè)性化需求，結(jié)合居室空間結(jié)構(gòu)特征，通過信息化和柔性化生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)房屋裝修所需各類定制化家居產(chǎn)品，進(jìn)行統(tǒng)籌配置、靈活組合，以達(dá)到空間布局合理、全屋色調(diào)風(fēng)格匹配、功能實(shí)用協(xié)調(diào)的目的。起初，定制家居主要以定制衣柜和定制廚柜等板式家具為主，但隨著家具消費(fèi)向個(gè)性化、定制化、功能化等方向變遷發(fā)展，“全屋定制”概念逐漸興起，定制家居品類日益豐富，定制化木門、護(hù)墻等產(chǎn)品的出現(xiàn)使得定制家居企業(yè)能夠真正為消費(fèi)者提供一站式全屋配齊服務(wù)，滿足消費(fèi)者裝修階段的各類定制化需求，能夠大大減少消費(fèi)者在房屋裝修方面投入的精力。

2022年12月14日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2022-2035年)》并指出，要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，推動(dòng)行業(yè)重組并購等。隨之，天津、蘭州、鄭州等多地陸續(xù)出臺(tái)取消限售、認(rèn)房不認(rèn)貸、購房補(bǔ)貼等系列救市措施，無疑給了地產(chǎn)行業(yè)一針強(qiáng)心劑。地產(chǎn)行業(yè)釋放的利好信號(hào)一定程度也能帶動(dòng)其下游家居產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，因此不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)2023年家居行業(yè)的消費(fèi)信心重振充滿了期待。2022年8月，工信部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布的《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》，進(jìn)一步指向了大家居產(chǎn)業(yè)的“升級(jí)化”發(fā)展，同時(shí)也體現(xiàn)了在當(dāng)下時(shí)點(diǎn)中家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)于經(jīng)濟(jì)提振的重要意義。

近年來，行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先企業(yè)，正通過不斷加大全屋定制產(chǎn)品上的投入，滿足消費(fèi)者對(duì)全屋定制的需求。目前，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上定制家居產(chǎn)品主要以衣柜、廚柜產(chǎn)品為主，能夠從專業(yè)化設(shè)計(jì)布局的角度為消費(fèi)者提供豐富的全品類產(chǎn)品是未來的發(fā)展趨勢(shì)。一方面，全屋定制解決方案可以滿足消費(fèi)者對(duì)于一站式購買、統(tǒng)一家裝風(fēng)格和提升空間利用率的需求，提高消費(fèi)者的用戶體驗(yàn);另一方面，對(duì)于行業(yè)內(nèi)的企業(yè)，全屋定制解決方案有助于業(yè)內(nèi)企業(yè)打破對(duì)單一產(chǎn)品營(yíng)收的依賴，提升經(jīng)濟(jì)效益。但與此同時(shí)，也對(duì)于企業(yè)的信息化和柔性生產(chǎn)等方面提出了更高的要求。

就近兩年的發(fā)展趨勢(shì)看，對(duì)家居建材企業(yè)來說，家裝渠道的崛起是毋庸置疑的。目前國(guó)家高度重視房地產(chǎn)和住房市場(chǎng)。未來的家裝市場(chǎng)仍然很大，包括城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)、老舊房的改造、棚戶區(qū)的改造等等。目前來看，家裝行業(yè)正在走向融合，品類之間的界限不再清晰，區(qū)域市場(chǎng)的局限逐步消失，地產(chǎn)進(jìn)入家裝、家具進(jìn)入家裝、家裝進(jìn)入軟裝，互相之間正在彼此滲透，區(qū)域市場(chǎng)一體化正在不斷增加。

近年來，我國(guó)政府相繼出臺(tái)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和 2035 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》《關(guān)于支持民營(yíng)企業(yè)加快改革發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見》《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)商務(wù)系統(tǒng)消費(fèi)促進(jìn)重點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》《關(guān)于推動(dòng)先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)深度融合發(fā)展的實(shí)施意見》等一系列政策，從加快發(fā)展柔性化生產(chǎn)制造、加強(qiáng)品牌建設(shè)、推進(jìn)線上線下渠道融合發(fā)展等方面為定制家居行業(yè)營(yíng)造了良好的政策環(huán)境，助力行業(yè)健康、快速發(fā)展。

定制家居行業(yè)的發(fā)展高度依賴信息化。一套覆蓋研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、營(yíng)銷及服務(wù)全流程的信息化系統(tǒng)，能夠精準(zhǔn)處理大規(guī)模復(fù)雜的個(gè)性化訂單并形成高效的柔性化生產(chǎn)能力，為消費(fèi)者提供更加智能化的消費(fèi)體驗(yàn)，因此，信息化程度決定了一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)效率與管理效率。近年來，隨著我國(guó)加大對(duì)信息化和工業(yè)化發(fā)展的重視，定制家居行業(yè)的信息化建設(shè)明顯增強(qiáng)，已經(jīng)能夠滿足大規(guī)模柔性化生產(chǎn)的要求，為定制家居行業(yè)的智能制造提供了技術(shù)支撐。

定制家居行業(yè)作為“地產(chǎn)后周期”行業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)步運(yùn)行為行業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。近年來，在我國(guó)政府機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施調(diào)控的背景下，我國(guó)住宅商品房銷售面積增長(zhǎng)趨緩，但亦促使住宅的投資屬性淡化，進(jìn)一步強(qiáng)化居住屬性，消費(fèi)者家居需求加速釋放，為定制家居創(chuàng)造了良好的市場(chǎng)環(huán)境。與此同時(shí)，伴隨著 2022 年下半年以來支持支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策陸續(xù)出臺(tái)以及我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸向存量房市場(chǎng)過渡，依托于國(guó)家對(duì)精裝房實(shí)施強(qiáng)有力的政策支持、引導(dǎo)促使精裝房滲透率不斷提升，存量房再裝修及精裝房市場(chǎng)的快速發(fā)展將為定制家居市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)的注入新動(dòng)力，是公司面臨的重要發(fā)展機(jī)遇。