適老化改造，家裝行業(yè)的下一個風口？

“每100人當中就有18個老年人?！边@是根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)得出的結(jié)論，數(shù)據(jù)顯示我國60歲及以上人口超2.64億，占總?cè)丝诘?8.70%，而這在十年前的數(shù)據(jù)還只有13.26%（上漲5.44%）。

老年人口的增長有愈演愈烈的趨勢，根據(jù)中國發(fā)展研究基金會發(fā)布的《中國發(fā)展報告2020》顯示，2035年到2050年將是中國人口老齡化的高峰階段，2050年中國60歲及以上的老年人口或?qū)⒔咏?億人，占總?cè)丝诒壤种弧?/p>

隨著社會人口結(jié)構(gòu)的改變，在政策利好的背景下，“銀發(fā)經(jīng)濟”正成為各領(lǐng)域的必爭之地，例如近日日本上市教培巨頭倍樂生就宣布要進軍中國老年護理市場，此外泰康保險、中國人壽、中國平安、合眾人壽等大中型保險機構(gòu)也紛紛推出了自己的養(yǎng)老社區(qū)項目。

躍躍欲試的同樣還有創(chuàng)投圈，銀發(fā)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺伍零陸零科技創(chuàng)立1個月內(nèi)便獲得了1500萬天使輪投資，區(qū)別于養(yǎng)老院、老年醫(yī)療等實體賽道，伍零陸零選擇“內(nèi)容”和“社群”為出發(fā)點，以優(yōu)質(zhì)的內(nèi)容資訊、深度的社群互動積累用戶信任，滿足“活力銀發(fā)人群”在健康、消費、文娛、旅游等方面的需求。

根據(jù)《中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告》預(yù)測，在2014-2050年間，中國60歲以上老年人口的消費潛力將從4萬億元左右增長到106萬億元左右。大賽道之下，資本涌動，數(shù)據(jù)顯示養(yǎng)老相關(guān)企業(yè)數(shù)量共計超過23萬家，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)近5年融資達60億。這意味著，中國銀發(fā)產(chǎn)業(yè)迎來風口期。

雖然資本市場更加青睞于高端養(yǎng)老項目，然而從數(shù)據(jù)來看，約有九成的老年人群選擇了居家養(yǎng)老，這也就意味著居家養(yǎng)老擁有著更加寬闊的市場空間。作為同樣擁有萬億市場的家居家裝賽道，或許會迎來適老化改造的新趨勢，家裝行業(yè)是否會迎來下一個創(chuàng)業(yè)風口？

家居養(yǎng)老便利性普遍不足

億級老年人口的背后，是萬億級的市場需求。國內(nèi)養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)供給遠小于需求，供需矛盾突出，這意味著居家養(yǎng)老將成為未來大部分老年人的養(yǎng)老的主要模式。而由于老年人身體各項機能不同程度的下降，如何打造安全、舒適、便利、無障礙的居家養(yǎng)老環(huán)境，成為了老年用戶最為關(guān)心的問題。

2020年，民政部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導(dǎo)意見》，要求推動各地改善老年人居家生活照護條件，增強居家生活設(shè)施安全性、便利性和舒適性，提升居家養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。

事實上，如果房屋內(nèi)設(shè)置不合理，老年人群極有可能面臨滑倒、摔跤或被家具棱角撞傷等風險。養(yǎng)老房的改造頗有講究，例如：安裝防滑、借力的輔具；布局簡潔減少地面障礙；減少銳角家具的使用，家具棱角要處理得圓滑；裝修材料盡量選擇健康的環(huán)保材料等等。

需求在前，政策在后，而目前家裝行業(yè)的產(chǎn)品輸出依然主要以日常生活和審美為導(dǎo)向，缺乏對老年人群個性需求的考慮，并未考慮到老年人群便利生活的需求，家具的選購及布置上也忽略了“適老化”的需求。

由此可見，老年人群的相關(guān)需求并沒有得到好的解決方案，究其根本，主要來自于以下幾個方面：

一是目前大部分的“適老化”改造主要是以政府為主導(dǎo)的社區(qū)集體改造，由于養(yǎng)老房改造的使用時間并不長，裝修成本往往高于傳統(tǒng)裝修，個體的養(yǎng)老房改造仍是小部分人，且多集中在一線城市，“小鎮(zhèn)老人”們大多適老化改造意識淡薄。

二是家裝行業(yè)的從業(yè)者并未重視老年人群的需求變化，加之老年用戶的適老化意識淡薄，因此家裝產(chǎn)品大多還是趨向于大眾化的需求，依靠市場需求驅(qū)動粗獷式的發(fā)展，家裝行業(yè)產(chǎn)品目前仍以年輕人的審美、需求為主。

三是行業(yè)缺少對標的準統(tǒng)一，國內(nèi)目前少有專門的部門和從業(yè)者對包括家裝改造、輔具和智能化用具配備等產(chǎn)品進行研究，這也就導(dǎo)致了行業(yè)缺乏統(tǒng)一的標準，裝企們各干各的，很難將其規(guī)模化和規(guī)范化。定制化的輔具產(chǎn)品，使得改造成本居高不下，適老化改造進度推進緩慢。

當老齡化問題已經(jīng)被上升到國家戰(zhàn)略的高度，而家裝場景的“適老化改造”似乎卻未跟上步伐，這樣的大背景下，家裝行業(yè)能為老齡化做些什么？

家裝“適老化”改造要從老年人真實需求出發(fā)

事實上，“適老化”改造是一項相當專業(yè)的綜合性服務(wù)，它包含家裝改造、輔具和智能化用具配備等內(nèi)容，其服務(wù)要點應(yīng)當區(qū)分于普通裝修。適老化裝修不僅僅是減少室內(nèi)銳角家具的出現(xiàn)，更應(yīng)該考慮到無障礙設(shè)計的洗手池和水龍頭，室內(nèi)易滑區(qū)域是否有特殊防滑功能的防滑墊，是否安裝明顯的報警裝置等一系列細節(jié)問題。

改造前還應(yīng)對老年人群的身體條件和居家環(huán)境等進行評估和溝通，制定針對性的改造方案，做到消除高度差距、確保通行寬度、保證快速應(yīng)援等要點。作為家裝服務(wù)的提供者，裝企更應(yīng)把服務(wù)老年群體作為工作的出發(fā)點和落腳點，正視老年用戶的需求，想老人之所想，立足崗位認真學(xué)習(xí)。以此引導(dǎo)“適老化”改造由粗獷式向精細化的轉(zhuǎn)變，提升產(chǎn)品適配度提高家裝的適老化服務(wù)水平，確保改造結(jié)果能夠更好地滿足老人需求。

“適老化”改造不僅離不開對老年人需求的真正理解，同時也需要加快落實適老化改造標準的制定。目前，國內(nèi)與“適老化”住宅設(shè)計有關(guān)的兩部標準都僅是圍繞為老年人提供集中照料服務(wù)的公共建筑和場所而制定，并沒有對占主流的居家養(yǎng)老住宅進行規(guī)范。

因此，還需家裝行業(yè)的龍頭企業(yè)或?qū)＜覡款^進行研究，從而引領(lǐng)整個行業(yè)的適老化意識進步。同時也要思考如何從價格、家裝設(shè)計、建筑材料運營、家用輔具、服務(wù)等全方位來打造標準化服務(wù)流程，通過前期調(diào)研、方案策劃、售后和風險防范的綜合考量將適老化融入潤物細無聲的細節(jié)中。標準的制定過程中，也可國外較早進入老齡化社會的國家，引進專業(yè)設(shè)計理念，去其糟粕取其精華，加快適老化家裝改造的落地進程。

伴隨著中國線上消費市場的發(fā)展，家裝行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)化也已逐漸邁進正軌。據(jù)調(diào)查2021年互聯(lián)網(wǎng)家裝占比高達74%，其中有錢有閑的老年群體互聯(lián)網(wǎng)家裝消費逐年上升，正成為家裝消費的主力群體。財富雄厚的老年人群開始加入線上消費行列，其使用互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)時遇到的諸多困難也漸漸浮出水面。家裝行業(yè)要想全面進入適老化時代，除了內(nèi)功的修煉外，配套的設(shè)施設(shè)備也需逐步完善，如線上交易型的APP。

APP的適老化改造是解決老年人群使用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)至關(guān)重要的舉措，“加大字體、減少廣告、放大圖標、操作簡化、人工客服”，是目前中老年人對主流APP適老化改造最大的五個需求。目前，支付寶一類的APP軟件已率先進行了適老化改造推出了“老年版”，幫助老人跨過數(shù)字鴻溝。

家裝行業(yè)目前還缺少線上適老化的應(yīng)用，可借鑒一些已介入適老化APP改造的行業(yè)學(xué)習(xí)，以老年人“會用”“好用”“有用”為目標，打造友好型老年產(chǎn)品，方便老年人等特殊人群搜索、下載、使用，讓老年人群也能方便、安全地享受互聯(lián)網(wǎng)家裝帶來的便利。

結(jié)語

目前，我國的適老化裝修總體還處于起步階段，雖然前期的探索存在一定難度，但隨著國家相關(guān)政策的指引和老年人群數(shù)量的不斷攀升，適老化裝修的前景發(fā)展空間十分廣闊。從近日齊家網(wǎng)發(fā)布的“準銀發(fā)族家裝趨勢報告”看，準銀發(fā)一族（50—59歲區(qū)間）正在從“從眾消費”開始向“個性消費”轉(zhuǎn)變，熱愛國風、悅己消費、興趣需求、注重環(huán)保等多點需求呈爆發(fā)式增長，且銀發(fā)族的信息化程度越來越高。

然而，家裝行業(yè)的適老化改造是一個漫長的工程，它不僅是一個美好的概念，更應(yīng)是對老年人群痛點和需求的理解和認知。不論是行業(yè)規(guī)范的建立，還是關(guān)愛版APP的上線，要想建立一套完善的適老化方案，都需要行業(yè)玩家們充分認知、加強布局，通過不斷地探索、完善、資源整合，主動出擊迎戰(zhàn)適老化，推動家裝行業(yè)的適老化改造，進一步改善民生，為我國經(jīng)濟持續(xù)向好注入力量。

我們認為，趨勢已來，能夠沉下心來實實在在打磨產(chǎn)品和服務(wù)的企業(yè)，一定會成為銀發(fā)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的得利者。