家居家裝行業(yè)苦“疫情”和“地產”久矣!如今,疫情、地產這懸在每個家居人頭上的兩把劍落地!不確定性解除。三年了,我們看到了穿越疫情周期和地產周期的曙光,熟悉的世界要回來了!
這三年,疫情之下經銷商停業(yè)、工廠停工、展會延期……行業(yè)從生產、經營到日常交流都受到了諸多影響;地產行業(yè)房企暴雷,墊資、回款周期長、壞賬等拖累家居家裝企業(yè)利潤,企業(yè)們戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢如履薄冰。
2022年底,我們不斷迎來好消息。廣州、深圳、北京、上海、成都、重慶、福州、石家莊等至少33市宣布解封臨時管控區(qū),取消全員核酸檢測,恢復公共交通和各行各業(yè)經營……前幾日廣州疫情防控新聞發(fā)布會上,臺上政府發(fā)言人集體摘下口罩那一幕,無數(shù)人看得熱淚盈眶。病毒流感化,自由的生活在逐漸回歸。而地產行業(yè),政府和相關部門接連頒布政策,恢復房企再融資通道、放松購房貸款要求。國家出手救市,止住樓市跌勢,給了家居建材行業(yè)一顆定心丸。
2023年家居家裝行業(yè)將重回正軌!
過去三年因疫情管控影響,全國不少建材家居賣場和門店經歷了暫停營業(yè),不能開展正常的經營活動。在一些疫情反復的城市,有的經銷商一年甚至只經營了兩三個月。很多經銷商損失慘重,也阻礙了他們拓大店或者開新店的動力。2023年是整家定制大力推進的一年,正常經營秩序的恢復讓很多經銷商有了大展拳腳的底氣。
疫情不僅影響經營端,對生產端的影響也很大。區(qū)域封控停產、員工感染全體停產整頓、物流受阻材料供應不及時、運費上漲原材料價格上漲……這幾年后端同樣遭受了很多沖擊,進而也影響到了前端的交付,讓經銷商束手束腳。未來生產、物流回到正常軌道,企業(yè)成本下降,經銷商也沒有了后顧之憂。
展會是行業(yè)重要的交流通道,是企業(yè)秀實力、促招商的必要平臺,是經銷商全面把握行業(yè)發(fā)展趨向、尋覓商機的重要渠道。近兩年疫情頻繁導致展會延期舉辦,同時疫情管控讓展會人氣下滑影響參展效果。而明年行業(yè)展會如期而至、人山人海的場景終將回歸。今年6月廣州定制家居展作為行業(yè)首展火爆開展,24小時核酸要求也擋不住全國各地的觀眾,參觀觀眾依然高達223531人次。這說明大家對加盟品牌、了解新品、把握新機會依然有旺盛的需求,什么也阻擋不了求發(fā)展的欲望。
2023年是行業(yè)加速從全屋定制向整家定制迭代重要的一年。各種新模式、新店態(tài)涌現(xiàn),經銷商有強烈的把握新一輪紅利的欲望。而企業(yè)也應抓住發(fā)展的窗口期,通過展會快速推進新模式,擴大行業(yè)影響力。
政策利好地產行業(yè)生存環(huán)境改善,購房信心加強,明年樓市將筑底溫和回升。疊加各行各業(yè)正常經營秩序恢復,消費信心逐漸恢復,釋放這三年壓抑的家居需求。
目前我國城鎮(zhèn)化率約65%,和發(fā)達國家相比我國城鎮(zhèn)人口還在持續(xù)增加,同時舊改、重新裝修需求在爆發(fā)。據(jù)全國第七次人口普查數(shù)據(jù),我國居住在10-30年樓齡的家庭戶占到將近50%,他們是重新裝修的主力消費群,成為家居家裝市場增量的重要推動力。智能化、適老化又提高了人們改造的需求。據(jù)貝殼研究院綜合測算,2022-2030年期間我國新增裝修需求在30-50億平米之間,保守情況下2025年達到37.49億平米,樂觀情況下達到41.99億平米。家居家裝市場總規(guī)模2025年達到5萬億元左右,2030年達到7萬億元左右。也就是說,家居家裝市場的基本盤還在快速擴大。
此外,國際知名投行機構高盛集團近期發(fā)布了一份報告《中國2023年展望 冬去春來》,對中國經濟2023年進行了展望。高盛預計,中國GDP增速將從今年的3.0%加速至明年的4.5%,2024年的GDP增長預測高于市場預期(5.3%)。高盛認為,中國的重新開放意味著強勁的消費反彈、核心通脹走強以及在2023年周期性政策逐步正?;?。
萬物復蘇、充滿變革生機的2023年即將到來。
家居行業(yè)在經歷一個歷史性的變革期。家居一體化趨勢強化,各行業(yè)頭部企業(yè)加大整合力度,跨行業(yè)混戰(zhàn)醞釀新的產業(yè)格局。同時消費分層也更加清晰,生成多元化的細分市場,利好小而美企業(yè)。大海足夠寬廣,大魚小魚各得其所。
當然市場競爭依然激烈,這是行業(yè)發(fā)展到成熟期必然的結果,然而身經百戰(zhàn)的企業(yè)們無懼在戰(zhàn)場上見真章。這三年來猝不及防的變數(shù)、失去自由的恐懼磨煉心志,不能自主的艱難時刻已過,有志者何懼變革。2023年唯有擼起袖子加油干,突破自己,迎接新機!